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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,28 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8176

130 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74,28 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Superbe appartement à Perpignan, situé dans le quartier prisé de Moulin à Vent.

Ce bien de 74 m², habitable sans travaux, offre deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne, et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave.

Profitez d'une bonne isolation thermique et énergétique grâce aux murs isolés et au double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour un confort optimal.

La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue d'Argelès (ligne 2) et à proximité immédiate des commerces (Carrefour à 300 mètres, Lidl à 1000 mètres), des écoles (Lycée Léon Blum à 100 mètres, École maternelle Vertefeuille à 200 mètres) et du parc des sports à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 75,9 m²
Surface habitable : 74,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cellier (1,6 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Bureau (2,7 m²)
- Garage (15,6 m²)
- Cave (6,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 6,2 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Interphone

À savoir

Travaux récents : Porte d'entrée + vigik + éclairage automatique des caves
Taxe foncière : 1503 €
Charges de copropriété : 80,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 961,76 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460,0 € pour 2011

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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9,1/10

Location Gestion

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