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Maison à vendre 5 pièces - 52 m2 FORGES LES EAUX - 76

Ref : 2281

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 52 m2 - Forges Les Eaux - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison proche de forge-les-eaux.

Intérieur :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée à insert, offrant une surface d'environ 21 m². Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC et une chambre confortable.
Étage : Une seconde chambre de 13 m²
Terrain : Profitez d'un agréable espace extérieur de 250 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Garage : Un garage spacieux de 24 m² accompagne cette propriété.
Dépendance : La dépendance dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Localisation :
À seulement 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que l'aéroport de Beauvais, les gares, ainsi qu'un accès rapide à Cergy-Pontoise (1h), Rouen et les plages de Dieppe (40 minutes).

Une opportunité rare qui combine calme et proximité des grandes villes !

Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (23,7 m2)
    • Autre (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

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02 35 90 14 73
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