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Maison à vendre 8 pièces - 131 m² PALAISEAU - 91

Ref : 1169

598 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 570000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 131 m2 - Palaiseau - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 LD Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS idéalement situées au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques pas du secteur dynamique Camille Claudel et à seulement 10 minutes à pied du RER B PALAISEAU/VILLEBON.

Pour commencer, découvrez une CHARMANTE MAISON 6 pièces d'environ 100m² composée :
d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour - salle à manger très lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage vous trouverez un grand dégagement idéal pour un bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec vue dégagée et une salle de douche avec WC et placards.
La maison est édifiée sur un sous-sol total divisé en un double garage, chaufferie, buanderie, bureau.

Les + : parquet massif dans la pièce de vie, double vitrage dans toute la maison, toiture rénovée.

Une seconde MAISON d'environ 31m² permet d'offrir un logement indépendant avec chambre, salle d'eau avec WC, salon, cuisine dinatoire et accès à une terrasse à l'abri des regards.

La parcelle de 565m² offre une terrasse nichée dans la végétation à l'abri des regards, de nombreuses places de stationnement extérieures et un abri voitures.

Vue globale

Surface totale : 131 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 565 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (8,2 m²)
- Salle à manger (15,8 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (6,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC
- Dégagement (6,8 m²)
- couloir (2,9 m²)
- Garage (23 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Chaufferie/buanderie (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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