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Maison à vendre 6 pièces - 115 m² CHOLET - 49

Ref : 5188

269 025 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 255000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Dans un quartier calme, à 2 pas des Halles et des commerces - Maison de ville rénovée offrant en RDC un hall d'entrée, salon-séjour de 38m² avec espace bureau ou chambre - salle d'eau, WC et lingerie - cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la pergola et le jardin arboré.
A l'étage le palier dessert 4 grandes chambres sur parquet et salle de bain.
Combles isolées - Ouvertures Alu - Chauffage gaz et poêle à bois.
Grand garage 2 voitures.

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 572 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Buanderie

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation - ouvertures alu - poele à bois - SDE et WC RDC
Taxe foncière : 1849 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443,0 € et 1953,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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Location Gestion

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