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Maison à vendre 5 pièces - 128,03 m² SAVENAY - 44

Ref : 11940

421 200 €

Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,03 m2 - Savenay - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À Savenay, une maison de 2001 (128 m²) se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin paysagé. Quatre Chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain.
Le tout sur un jardin de 550 m² clos avec des haies, possède un portail électrique, deux cabanons, une terrasse carrelée.

Vous êtes à 5 min à pieds des écoles, 5 min de la gare en voiture, du centre ville, de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes, Saint Nazaire.

L'entrée vous accueille et vous emmène vers la pièce de vie avec un poêle à pellets. La cuisine est aménagée et équipée. Ces pièces donnent sur la terrasse et le jardin paysagé.

La chambre au rez-de-chaussée possède un dressing. Vous avez une salle d'eau et un WC.

L'étage vous offre une mezzanine qui peut accueillir un bureau. Les 3 chambres sont mansardées et spacieuses (11 m² + 8 m² + 10 m²). La superficie au sol est de 155 m².

Les derniers travaux des propriétaires :

* Bardage
* Porte d'entrée
* Porte verrière
* Balustrade
* Portail électrique
* Four et lave vaisselle
* Comptoir cuisine...

Le jardin paysagé est clos et possède des haies (pas de vis à vis), un portail électrique et deux cabanons.

Vue globale

Surface totale : 139,5 m²
Surface habitable : 128,0 m²
Surface terrain : 550 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Arrière cuisine - buanderie (5,3 m²)
- Degagement (9,5 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre avec dressing (15,3 m²)
- Mezzanine (4,2 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (8,0 m²)
- Chambre 4 (10,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Terrasse (40 m²)
- abri de jardin (6,5 m²)
- Cabanon (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Bois
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Allée gravillonnée
Cabanon de jardin
Cheminée
Portail automatique
Terrain clos
Volets roulants
Récupérateur d'eau
Clôture
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20

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