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Maison à vendre 8 pièces - 159,73 m2 CULOZ - 01

Ref : 826

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 159,73 m2 - Culoz - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Située en plein centre-ville de CULOZ, venez découvrir cette charmante maison, mitoyenne par un coté, de 8 pièces sur un terrain de 418 m².
Avec un total de 7 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC et d'une buanderie.
Dans les étages, vous disposerez de 6 chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et de WC.

En complément, vous profiterez d'un local extérieur aménagé en cuisine d'été, d'un double garage de 30 m², d'une cave de 17 m² et divers espaces de stockage pour une surface totale de 26 m².

À seulement 400 mètres du Collège de Culoz, la maison est bien desservie par les lignes de bus 503, 510, et 511. La gare SNCF de Culoz est à 8 minutes à pied, facilitant les déplacements.

Les commodités sont à proximité: Carrefour Market à 300 mètres, Intermarché à 1300 mètres et plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, proche des écoles et des forêts environnantes pour des balades en famille.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 239,9 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Chambre 6 (17,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Chambre 7 (4,7 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Remise (26 m2)
    • Cuisine d'ete (10,1 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1111 €

À proximité

  • Bus : Immédiat
  • Commerces : Immédiat
  • Ecole : Immédiat
  • Crèche : Immédiat
  • Lycée : 15 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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04 82 84 98 89
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9,5/10
Location Gestion
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