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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,61 m² GAGNY - 93

Ref : 28017

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,61 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY-CENTRE VILLE : Découvrez ce charmant F3-2 chambres d'environ 62 m², prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, au cœur de GAGNY, dans une résidence de 2016. Profitez d'une terrasse plein sud de 22m² pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée pour vos instants gourmands, et du confort d'une isolation de qualité avec double vitrage. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Situé idéalement à quelques pas du bus Florian (ligne 221), et à proximité de la gare de Gagny (RER E à 7 min), ce bien est parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité des transports. Avec ses commerces, écoles et parcs à proximité, c'est l'endroit idéal pour votre nouveau départ.

Vue globale

Surface totale : 61,6 m²
Surface habitable : 61,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour cuisine ouverte (22,3 m²)
- Dégagement avec Placard (5,6 m²)
- Salle de bain (6,8 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre + placards (11,1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- terasse (22,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz chaudière à condensation gaz gaz
Eau chaude : Cumulus electrique
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode
Videophone
Cable

À savoir

Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 249 €
Taxe foncière : 1475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 15 min à pied
Commerces : 5 min à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 2988,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 480,0 € pour 2021

Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

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