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Maison à vendre 5 pièces - 104,19 m² CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 23621

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,19 m2 - Champagne Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A proximité des commerces, des écoles et de la gare desservant PARIS GARE DE LYON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne construite début du 20ème siècle sur sous-sol total. D'une superficie de 110m² sur 3 niveaux, vous dévoilant, de beaux parquets d'origine, de belles moulures et cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment anciens.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un toilette séparé. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un toilette et une salle d'eau.
Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre et un bureau pouvant être transformer ainsi qu'un balcon avec vue sur Champagne sur seine. La maison possède un jardin entretenu et une allée pour y stationner deux véhicules.
N'attendez pas pour venir visiter cette maison pleine de charme.

Vue globale

Surface totale : 149,5 m²
Surface habitable : 104,2 m²
Surface terrain : 339 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (5,5 m²)
- Séjour, Salle à manger, Chemin (28,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (2,8 m²)
- chambre 1 (12,4 m²)
- chambre 2 (16,3 m²)
- WC (3,7 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Palier (3,3 m²)
- chambre 3 (12,5 m²)
- Bureau (9,1 m²)
- Chaufferie (10,5 m²)
- Cave (12,2 m²)
- Buanderie (16,0 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin et rue

Général

Autre : 2 place(s)
Surface sous-sol : 38 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudiere
Façade : Brique+crépi
Cheminée, double vitrage
Volets roulants electriques
Abri de jardin
Portail motorisé
Clôture
Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Ravalement, toiture Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 1176 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Crèche
Ecole
Gare

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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01 64 31 13 21

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