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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 PORNIC - 44

Ref : 11117

446 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Venez découvrir cette charmante maison à proximité immédiate du lycée de Pornic et 3.5 kms du port et de la gare, édifiée sur 2 niveaux sur 750m² de terrain. Avec ses 120m² habitables, cette maison offre un espace de vie accueillant comprenant un séjour/salon, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse et environnement arboré et fleuri. Une véranda, pour vos moments de détente, donnant sur une autre partie de terrain à aménager et arboré. A l'étage vous trouverez 3 chambres. Une petite dépendance et un puits viennent compléter ce bien. Maison au fort potentiel que vous pourrez faire évoluer à votre image. Un atout supplémentaire avec la possibilité d'acquérir environ 2000m² et une grange de 100m² environ.
A VOIR RAPIDEMENT

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Véranda (25,1 m2)
    • Placards (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dépendance (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz radiateur
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25556kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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