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Maison à vendre 4 pièces - 118 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7912

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 118 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de plain pied avec garage et jardin attenant en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 85 ans.

Villa de 5 pièces composée d'une entrée, d'un séjour de 37m² environ, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et de WC séparés.

Le garage de presque 29m² et le cabanon dans le jardin permettent de stocker véhicules et matériel.

Cette maison des années 80 équipée de climatisation, de vitrage récent et isolée offre confort au quotidien.

La vendeuse continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.

BOUQUET : 85.000 euros
MENSUALITES : 902 euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 250.000 euros

Vue globale

Surface totale : 160,3 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 682 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Garage (28,9 m²)
- Cellier (5,7 m²)
- Terrasse (12,7 m²)
- Couloir (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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