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Maison à vendre 3 pièces - 69 m² AVESSAC - 44

Ref : 23291

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 69 m2 - Avessac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

AVESSAC dans le bourg et à proximité des commerces et des écoles. A 10km de REDON et de la gare SNCF.

Maison de plain pied rénovée en 2008 sur un terrain arboré de 1540m², comprenant :

entrée, salon-séjour sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant.

Abris de jardin.

La maison est desservie par le tout à l'égout. Le terrain est entièrement clos.

Vue globale

Surface totale : 84,8 m²
Surface habitable : 69 m²
Surface terrain : 1 541 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m²)
- Salon-séjour (30,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Garage (15,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards, plain pied
Abris de jardin
Barbecue
Cuisine équipée (four, plaque, hotte)
Double vitrage
Garage
Terrain clos
Terrain arboré
Volet roulant électrique et manuel
Tout à l'egout
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 361 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58

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