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Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 ALES - 30

Ref : 12728

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Jolie maison bien entretenue à 5 min à pied du centre-ville d'Alès et des commodités. Au premier niveau, double salon avec cheminée , une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC. A l'étage des combles aménagées avec un beau parquet pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau, de salle de jeux...
A l'étage inférieur, deux chambres, un bureau, une salle d'eau/WC, un grand garage avec atelier et buanderie à l'arrière.
Deux terrasses avec vue dégagée complètent le bien ainsi qu'un jardin.
Carport pouvant accueillir deux voitures et trois places privées devant la maison.
Côté technique : Double-vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout, cuisine Schmidt, toiture 2015, ravalement 2016, climatisation réversible chambre et mezzanine.

Vue globale

  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1686 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19225kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/11/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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