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Maison à vendre 6 pièces - 121 m² REZE - 44

Ref : 55781

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
Prix hors honoraires: 383000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 121 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Rezé - Quartier Saint-Paul - Exclusivité
A proximité des commerces, écoles et transport (Tramway Ligne 3), venez découvrir cette charmante maison ancienne à rafraichir.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda, un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, un palier dessert une pièce mezzanine, deux chambres sur parquet et une salle de bains.
Elle dispose de nombreuses dépendances, un atelier, une cave et un car port.
Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 514 m² !
Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 514 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (8 m²)
- Séjour (18 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Chambre 1 (19 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Mezzanine (14,5 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (18,8 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1 m²)
- Atelier (20 m²)
- Dépendance (15 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Agréable
Bus
Collège
Commerces
Ecole
Lycée
Tramway

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58

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8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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