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Maison à vendre 7 pièces - 167,67 m2 LARUSCADE - 33

Ref : 412

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 167,67 m2 - Laruscade - 33 - AQUITAINE
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Description

Une maison pleine de charme vous attend au calme et entourée de verdure sur la commune de Laruscade, à 15 min de Saint André de Cuzac.

Cette maison de 210m² rénovée vous offre un espace de vie qui vous subjuguera par sa grandeur.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Ses 5 chambres accueilleront toute votre famille et vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine, sans aucun vis à vis.

Son jardin de 1937 m² s'accompagne d'une dépendance et d'un garage. Proche des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal pour un quotidien confortable.

N'attendez plus pour visiter.
Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Surface terrain : 1 937 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (25 m2)
    • Salle a manger (47 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • Piscine (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 807 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 64 27 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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