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Maison à vendre 3 pièces - 128,83 m² VIRIAT - 01

Ref : 3022

240 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 128,83 m2 - Viriat - 01 - RHONE-ALPES

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Description

A deux pas du So Club, à seulement 4 kms de Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette charmante ferme en torchis exposée bien évidemment Est/Ouest d'une surface habitable de 128 m² environ. Composée d'une pièce de vie, avec sa cuisine indépendante. Le côté nuit, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains et un WC séparé. Le côté agréable, une mezzanine lumineuse. Vous pourrez profiter d'un grand terrain d'environ 3 000 m². Côté technique : un poêle à bois, chauffage central à prévoir, ballon d'eau chaude. Côté pratique : Vous souhaitez agrandir la partie habitable, une ouverture suffit pour profiter d'une partie aménageable de 60 m² environ supplémentaire. Une dépendance avec son four à pain et anciens espaces de stockage seront les bienvenus pour plus de rangements. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.

Vue globale

Surface totale : 113,7 m²
Surface habitable : 128,8 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (34,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Autre (23,7 m²)
- Autre (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz + poêle à granulés
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pisé
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2023

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08

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