Maison à vendre 3 pièces - 77,13 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7909

195 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 77,13 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 75m² située dans une impasse paisible à Bagnols-sur-Cèze. Offrant une belle luminosité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille.
Implantée sur une parcelle de 427m², elle est composée d'un grand séjour,de deux chambres confortables, une salle d'eau et une terrasse agréable, cette maison a tout pour plaire.

Le garage non attenant et le puits ajoutent une touche de praticité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle est pleine de potentiel pour devenir votre foyer parfait.

Profitez de la proximité des commodités avec l'ALDI à seulement 3 minutes à pied, et le Carrefour Market à 6 minutes. Pour vos déplacements, la ligne de bus 121 est accessible à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Le Bosquet et l'École Sainte-Marie à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 111,6 m²
Surface habitable : 77,1 m²
Surface terrain : 427 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Cuisine (8,2 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- Salle d eau (4,2 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour (29 m²)
- Entrée (3,2 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Garage (23 m²)
- abris (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Balcon
Double vitrage, plain pied
Fenêtre pvc dv
Forage
Terrain clos
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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