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Maison à vendre 4 pièces - 97 m² ANGOULEME - 16

Ref : 7146

139 100 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 130000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

ANGOULEME SUD, proche SAINT MICHEL, accès rapide vers les axes routiers principaux et tous les commerces, maison ancienne en pierres, en très bon état général composée d'une entrée sur salle à manger avec sa cuisine équipée, cellier, espace salon, l'ensemble de l'espace vie est de 48m² environ; côté nuit 2 grandes chambres et une belle salle d'eau, toilettes. Au sous sol double garage, partie de stockage possible, atelier, chaufferie-buanderie. Terrasse à terminer. Parcelle de terrain et jardin de 616m². Chauffage Pompe à Chaleur. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT - PRIMO ACCEDANTS. A VISITER.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 616 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (6 m²)
- Cellier (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 90 m²
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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