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Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7001

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - Six Fours Les Plages - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century21 Agence du Bord de mer vous présente, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville :
Maison de Maître de la fin 19ème, sublimant le charme de l'ancien, et assise sur une parcelle de terrain de 840 m² avec piscine.
D'une superficie d'environ 110 m², elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux double séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 18 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Un vaste grenier offre un bel espace supplémentaire.
Une terrasse de 25 m² exposée Sud s'ouvre sur le jardin et son tilleul centenaire.
En position dominante, cette demeure dispose également d'un appartement indépendant de type 3 de plus de 80 m² en rez de jardin.
Un garage complète ce bien.
La toiture est neuve et des travaux de modernisation restent à prévoir.
A vendre sur Six Fours les plages 83140, à 10 mn de vélo (3km) des plages de La Coudoulière et du Rayolet.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,1 m2)
    • Double séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Chaudiere au fuel
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 2218 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26877kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160,0 € et 8420,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

Afficher le téléphone
04 94 34 83 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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