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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² CHATEL GUYON - 63

Ref : 23427

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Chatel Guyon - 63 - AUVERGNE

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Description

À vendre à Châtel-Guyon, PROCHE RIOM, charmante maison des années 50 sur un terrain clos de 1150m². Cette demeure de 130m² habitables propose 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, un demi sous sol avec une belle pièce idéale pour travailler. Vous apprécierez la vue dégagée et le garage indépendant. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des parcs. Les lignes de bus 2, 2D et 13 sont accessibles à 3 minutes à pied. LA MAISON EST LOUEE 923 € /mois CC jusqu'en AOUT 2025. Une opportunité rare à saisir . Contactez-nous pour une visite

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1 150 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (3 m²)
- couloir (8,2 m²)
- buanderie+chaufferie (17 m²)
- Bureau (30 m²)
- garage (20 m²)
- atelier (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Fuel
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2454 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170,0 € et 7040,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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