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Maison à vendre 8 pièces - 201 m² ST MITRE LES REMPARTS - 13

Ref : 1879

505 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 201 m2 - St Mitre Les Remparts - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Le cabinet CORVAJA, Century 21 à Istres vous propose à la vente.

Une superbe maison familiale à Saint Mitre Les Remparts !

Découvrez cette magnifique maison de caractère, édifiée en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 201 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des amis.

À l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui mène à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille.
La cuisine entièrement équipée et aménagée constitue le cœur de cette maison, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie.
À l'étage principal, vous trouverez quatre chambres, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, offrant ainsi espace et intimité.

À l'extérieur, un jardin piscinable et une terrasse couverte avec cuisine d'été vous attendent pour des repas en plein air et des barbecues mémorables.

De plus, la maison dispose d'un sous-sol aménagé de 75 m², parfait pour un garage ou un espace de loisirs, ainsi que d'une cave de 120 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le groupe scolaire Jean Rostand se trouve à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les familles. Plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes de marche facilitent vos déplacements.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et de forêts, idéales pour des promenades en plein air. De nombreux restaurants et boulangeries à proximité offrent un choix varié pour vos sorties.

Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un véritable foyer où des souvenirs inoubliables se créent. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 453 m²
Surface habitable : 201 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (51 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Couloir 1 niveau (8 m²)
- Wc 1 niveau (1,6 m²)
- Salle d'eau (8,1 m²)
- Veranda (21 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Terrasse bbq (38 m²)
- Sous-sol (31,7 m²)
- Garage (46,1 m²)
- Terrasse (18 m²)
- Abris (5,9 m²)
- Cave (118 m²)

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par David malfaisan EI, agent commercial (RSAC 925220311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

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04 65 29 03 03

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