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Maison à vendre 4 pièces - 117 m² CHOMERAC - 07

Ref : 8543

305 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - Chomerac - 07 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre, superbe maison neuve construite en 2023, située sur une parcelle de 300 m².

D'une superficie habitable de 117 m² (133 m² au total), cette maison moderne et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Elle se compose d'un grand espace salon/cuisine ouvert, offrant un cadre convivial pour recevoir et partager des moments chaleureux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Une mezzanine vient compléter l'aménagement, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies.

Une salle d'eau moderne apporte une touche d'élégance, tandis que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire.

Le bien comprend également un garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un espace extérieur agréable sur un terrain clos de 300 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison neuve, prête à accueillir ses futurs propriétaires, vous séduira par ses volumes et ses finitions soignées.

N'hésitez pas à contacter Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08 pour plus d'informations ou organiser une visite.

C'est une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 133 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour cuisine (40 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- mezzanine (18 m²)
- Degagement (4,5 m²)
- garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible air/air
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30

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