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Maison à vendre 4 pièces - 101,28 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3309

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273000€
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Description

EXCLUSIVITÉ Maison de charme à Soulac-sur-Mer, proche plages !

À seulement 2 km du centre-ville de la station balnéaire prisée de Soulac-sur-Mer et de ses magnifiques plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée sur un terrain clos et arboré de 929 m². Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte Atlantique.

Surface habitable : 101 m²

Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux
3 chambres confortables, idéales pour toute la famille
Salle d'eau moderne et WC séparés
Un cellier pratique et un garage attenant avec accès direct à la maison
À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé et verdoyant, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.

Un cadre idyllique, entre forêt et océan, à quelques minutes des commerces, restaurants et animations de Soulac-sur-Mer.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Surface terrain : 929 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Plain pied
  • Jardin
  • Grille métallique
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1449 €

À proximité

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  • Plage surveillée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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05 56 09 84 46
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