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Description
Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de l'Océan, l'agence Century 21 Biran Montalivet vous propose de venir découvrir cette charmante Villa en bois réalisée par la maison "BOURSEAU & FILS" connus et reconnus pour leur travail et les matériaux de qualités.
Nichée au milieu d'une jolie parcelle arborée et clôturée d'environ 1600 m², cette villa aux beaux volumes et fonctionnelle comprend une agréable pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces extérieurs de par sa grande baie à galandage. Vous profiterez également d'une jolie mezzanine d'environ 25 m² et d'une buanderie attenante à la cuisine. Le coin nuit quant à lui se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec une terrasse privative, d'une deuxième salle d'eau et deux WC séparés.
A l'extérieur, vous apprécierez son jardin paysagé sans vis-à-vis ainsi que tous les équipements et les dépendances (local piscine, salon extérieur, terrasse couverte, Atelier et carport d'environ 56 m², piscine chauffée...) qui font de cette maison un bien rare sur la commune et ses environs.
DPE : B et REF : 2171
Century 21 Biran Montalivet
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 128,3 m2
- Surface terrain : 1 630 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Pièce à vivre / cuisine (40 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Mezzanine (25,0 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Suite parentale (13,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Abri voiture (26,6 m2)
- Atelier (21,4 m2)
- Local technique (9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granules electricité
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Bois
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Abri de jardin
- Atelier
- Carport
- Commande centralisée
- Double vitrage alu
- Jardin paysagé
- Local technique piscine
- Piscine chauffée
- Portail électrique
- Récupérateur eau pluviale
- Terrasse bois
- Terrasse couverte
- Vmc
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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