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Maison à vendre 6 pièces - 242,85 m2 TREDREZ LOCQUEMEAU - 22

Ref : 712

599 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 242,85 m2 - Tredrez Locquemeau - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Tredrez Locquemeau. Avec ses 243 m² de surface, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un grand salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un coin bibliothèque pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.
Une salle d'eau et arrière cuisine complètent ce niveau.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une mezzanine.
Le sous-sol total et le jardin paysager finalisent le tout.

Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades en plein air.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 242,9 m2
  • Surface habitable : 242,9 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • Couloir
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Couloir du bas (4 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur peintures escalier jardin paysagé terrasse enrobé Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1834 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone
02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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