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Maison à louer 5 pièces - 144,64 m² CRUSEILLES - 74

Ref : 16271

2 337 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 144,64 m2 - Cruseilles - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Edifiée sur un terrain de 750 m², spacieuse maison de 2004 parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de coin bureau dessert la suite parentale avec salle de bains donnant accès sur un balcon abrité de plus de 10 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol est complet ; il dispose d'une chaufferie, d'une cave, et d'une très grande pièce de presque 50 m².
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage simple et de nombreuses places de stationnement dans la cour.
Les charges comprennent les entretiens de la géothermie, des espaces verts, de l'assainissement et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.
Disponible le 16 Octobre !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 260,8 m²
Surface habitable : 144,6 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée / Dégagement (9,3 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Séjour (29,0 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salon (12,4 m²)
- couloir (3,7 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Balcon (11,6 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Buanderie (49,8 m²)
- Cellier (6,9 m²)
- Cave (12,4 m²)
- Chaufferie (12,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Géothermie base au sol géothermie
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Géothermie verticale
Baignoire balnéo
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 2200 € par mois
Provision pour charges : 137 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 16 octobre 2024
Honoraires charge locataire : 1591,04 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1157,12 €
- Etablissement état des lieux : 433,92 €
Dépôt de garantie : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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