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Maison à vendre 8 pièces - 229,06 m² LOMBRON - 72

Ref : 42988

499 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 229,06 m2 - Lombron - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

ANCIEN MOULIN EN PIERRE AVEC SA MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE ET 1HA DE TERRAIN. POSSIBILITÉ GITE OU CHAMBRES D'HOTES.

Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de caractère sur un terrain de 1 hectare.

Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée (four vapeur, micro ondes, four électrique, plaque induction), grand espace de vie de plus de 70m² avec poêle à bois.
La maison comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau et une suite parentale avec double dressing et salle de bain.

La maison dispose d'un carport avec espace habitable au-dessus à terminer.

10 000m² de terrain avec une piscine et une mare.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Le Pissot (ligne 219), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. A proximité de la sortie d'autoroute de Connerré et du Parc Régional du Perche.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École primaire Pierre de Ronsard à 2 minutes en voiture et l'École René Langlais à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 229,1 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (73,3 m²)
- Cuisine (33,5 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- Arrière-cuisine (2,1 m²)
- Buanderie (9,5 m²)
- Palier (1,3 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Salle d'eau /wc (3,4 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Bureau (4,5 m²)
- salle de bain/eau/wc (9,6 m²)
- palier 1 Er (5 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Pompe chaleur ro radiateur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
Volets roulants electrique
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1491 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 87 27 27

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,2/10

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