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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 12287

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Gouffern En Auge - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

Dans une charmante commune à 15 min d'Argentan avec bar/restaurant/épicerie/tabac/presse, une école et un coiffeur, maison de bourg offrant une pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et une courette.

Au 1er étage, une grande chambre et une salle de bains avec wc.

Au 2ème étage, une grande chambre avec espace dressing et un wc.

Réf :12287. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence).

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 39 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (17,5 m2)
    • Débarras (1 m2)
    • Cuisine ouverte (7,3 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Poêle à granule + électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 346 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2023
Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

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02 33 67 14 12
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