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Maison à vendre 3 pièces - 81,65 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 2185

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 81,65 m2 - Jau Dignac Et Loirac - 33 - AQUITAINE
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Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison, située à Jau-Dignac-et-Loirac. D'une superficie d'environ 82 m², aux beaux volumes et fonctionnelle, elle est idéalement située dans un environnement calme et paisible.

Ce bien, habitable sans gros travaux, vous offre un véritable confort de vie.
Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon salle à manger lumineux avec ça grande baie vitrée et une cheminée, d'une cuisine, d'un grand cellier ou dressing et d'une salle de bain.

De plus, un grand garage attenant de 40 m² vous offre un espace supplémentaire pour le rangement, votre voiture ou projet de rénovation pour agrandir l'espace habitable.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 582 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Venez visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur résidence.

REF : 2185 et DPE : D

Century 21 Agence BIRAN Montalivet

Vue globale

  • Surface totale : 122,0 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • salon/séjour (30 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Garage (40,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

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05 56 73 79 45
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