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Maison à vendre 5 pièces - 169 m2 CASTELMAUROU - 31

Ref : 75127

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 169 m2 - Castelmaurou - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Venez découvrir cette villa d'architecte avec ses grandes ouvertures et ses beaux volumes. Dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis, elle vous propose une pièce à vivre très lumineuse où vous profiterez du moindre rayon de soleil.
Vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste séjour de 45m² avec baies vitrées à galandage.
Une dépendance en plus avec plusieurs possibilités à envisager (bureau pour profession libérale ou commerciale, appartement type loft.....)
3 places de parking extérieur et box fermé de 19m².
Maison récente, très bien isolée, basse consommation.
Villa + logement annexe indépendant : 169m².
Demeure rare sur secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Annexe (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur + clim réversible
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

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05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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