Appartement à vendre 2 pièces - 40,15 m2 MARSEILLE - 13002
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, au cœur du mythique quartier du Panier, un T2 de 40,15 m², au 1er étage sur 3, d'une petite copropriété dans la jolie rue végétalisée du Petit Puits (13002).
Cet appartement, à rénover, est composé d'une entrée donnant sur une grande cuisine et un séjour lumineux, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Situé au cœur des magnifiques ruelles du panier et de ses petits commerces, cet appartement se trouve à 10 minutes à pied du Vieux-Port, du Mucem, des Terrasses du port et des transports (métro, tramway).
Son fort potentiel et sa rentabilité rendent ce bien idéal pour un investisseur pour le destiner à une location saisonnière (fort taux d'occupation dans le panier).
L'immeuble a été mis sous arrêté de sécurité en juin 2024. Des travaux vont être engagés et restent à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR
06 11 57 43 92
brigitte.storr@century21.fr
Mandat : 630
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 482 €.
Charges de copropriété : env. 100 € par mois.
Nombre lots copropriété : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours sur la copropriété
Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros
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