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Maison à vendre 6 pièces - 151,70 m² LIGNEROLLES - 36

Ref : 6380

327 700 €

Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
Prix hors honoraires: 310000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,70 m2 - Lignerolles - 36 - CENTRE

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Description

Au calme dans la campagne vallonée du sud de l'Indre, charmante maison habitable de suite de 150 m2, sur un terrain arbore et clos de 8196 m2, sur lequel nous retrouvons une piscine et un gite, 2 chalets dont un avec électricité/eau
la maison principale se compose d'une pièce de vie très agréable de 70 m2 avec un coin salon, salle à manger et une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau/toilette et une entrée indépendante complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage un palier servant de bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette.
Le gite se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un toilette, à l'étage une chambre.
Piscine 5/10, cave, carport, panneau photovoltaïque. Chauffage poêle à bois, et granule.
La Châtre à 15 min, Paris à 3h30, Toutes commodités à 5 min

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 151,7 m²
Surface terrain : 8 196 m²
Nombre de pièces : 6
- salon (70 m²)
- Entrée (11 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- palier (6,6 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- salon (18 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- dépendance (17 m²)
- dépendance (14 m²)
- dépendance

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Campagne

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Bois + électrique bois + électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, poutres
Piscine
Aucun vis-à-vis
Calme
Cave
Cheminée
Garage 2 places
Terrain clos & arboré
Petite maison
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : PANNEAU / RAFRAICHISSEMENT / CUISINE
Taxe foncière : 624 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

au calme
La Châtre : 15 min
Paris : 3h30
Châteauroux : 50 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

107 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66

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