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Maison à vendre 6 pièces - 151,70 m2 LIGNEROLLES - 36

Ref : 6380

327 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Description

Au calme dans la campagne vallonée du sud de l'Indre, charmante maison habitable de suite de 150 m2, sur un terrain arbore et clos de 8196 m2, sur lequel nous retrouvons une piscine et un gite, 2 chalets dont un avec électricité/eau
la maison principale se compose d'une pièce de vie très agréable de 70 m2 avec un coin salon, salle à manger et une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau/toilette et une entrée indépendante complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage un palier servant de bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette.
Le gite se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un toilette, à l'étage une chambre.
Piscine 5/10, cave, carport, panneau photovoltaïque. Chauffage poêle à bois, et granule.
La Châtre à 15 min, Paris à 3h30, Toutes commodités à 5 min

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Surface terrain : 8 196 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (70 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • salon (18 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • dépendance (17 m2)
    • dépendance (14 m2)
    • dépendance

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Campagne

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois + électrique bois + électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Aucun vis-à-vis
  • Calme
  • Cave
  • Cheminée
  • Garage 2 places
  • Terrain clos & arboré
  • Petite maison
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PANNEAU / RAFRAICHISSEMENT / CUISINE
  • Taxe foncière : 624 €

À proximité

  • au calme
  • La Châtre : 15 min
  • Paris : 3h30
  • Châteauroux : 50 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

107 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10

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