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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,33 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25552

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27,33 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux, Chartrons - Century 21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement clés en main prêt à vous accueillir vous ou des locataires sans aucune nécessité de travaux au sein d'une petite copropriété en pierre.

Parfait pour un pied à terre en plein cœur de ville ou un investissement locatif, ce T1 de 27m² combine charme de l'ancien et modernité grâce à une rénovation de qualité.

L'espace a été optimisé et vous offre une cuisine ouverte aménagée et plusieurs espaces de rangement, un espace séjour-nuit ainsi qu'une salle d'eau moderne et spacieuse avec un WC.

Notez que l'appartement bénéficie d'un chauffage et d'un mode d'eau chaude individuels électriques, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Situé à deux pas de l'arrêt de tramway Camille Godard (ligne C), à seulement 500 mètres des quais et à 5min à pieds du Jardin public, ce studio vous offre une vie urbaine de premier choix dans le quartier prisé des Chartrons.

Une opportunité rare dans un quartier dynamique et convivial de Bordeaux, à saisir sans plus tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 27,3 m2
  • Surface habitable : 27,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cave (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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