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Maison à vendre 6 pièces - 100 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23982

295 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

Maison de 6 pièces, très bien entretenue, avec un terrain clos sans vis à vis, dans un environnement calme à 16 mn à pied de la gare RER C (1.1 km).
Belle note énergétique : C

Elle dispose en rdc d'une entrée, cuisine équipée dans laquelle on peut prendre ses repas, un double séjour de 30m² donnant directement sur une terrasse et jardin sans vis à vis. Toilettes avec rangements et buanderie.

Au premier étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec placard et salle d'eau privative, salle de bains, toilettes séparés.

Dans les combles : salle de jeux aménagée dans les règles de l'art par l'entreprise HARNOIS, d'une surface de 15,46 m2 utiles. Elle vous permettra de télé-travailler, d'avoir un couchage d'appoint, ou d'y pratiquer vos loisirs.

Un garage et une place de parking complètent la maison.

Située à proximité des écoles, bus, accès francilienne, elle sera idéale pour gérer les activités quotidiennes de toute la famille.

Regardez la vidéo disponible sur notre site, nous restons à votre disposition pour toute question.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 244 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- WC (2,4 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle de bain (3,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Rangement (2 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : combles aménagés en 2003 par Société HARNOIS
Taxe foncière : 2454 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297,0 € et 1755,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

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01 69 46 29 00

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