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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,73 m2 ORVAULT - 44

Ref : 39620

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,73 m2 - Orvault - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ORVAULT PETIT-CHANTILLY. Century 21 Nantes Longchamp vous propose :

À Vendre - Appartement T3 Rénové, 67m², Cadre Verdoyant et Calme

Venez découvrir cet appartement T3 de 67m² situé dans une copropriété très prisée, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'appartement, entièrement rénové, se compose de 2 chambres, d'une pièce à vivre charmante et d'une cuisine moderne.
Très lumineux, il vous garantit confort et bien-être au quotidien.

Profitez également d'un box en sous-sol pour votre véhicule et un peu de rangement, pour ce qui est des transports le Tram ligne 3 et le Bus 3B sont au bout de la rue.
Bénéficiez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Un garage est inclus pour votre véhicule.
Pour vos loisirs, les parcs La Coulée Verte et Michel-Baudry sont à quelques pas.

Coup de cœur assuré pour ce havre de paix, idéalement situé.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • balcon (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

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02 40 75 88 88
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Location Gestion
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