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Maison à vendre 11 pièces - 250 m² CARMAUX - 81

Ref : 1253

209 000 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 250 m2 - Carmaux - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Opportunité !!
À seulement 20 minutes d'Albi!

À vendre à Tanus un ensemble immobilier sur une parcelle de plus d'un hectare.

Il est composé d'une maison d'habitation de plus de 200m² à rénover totalement, mis à part la toiture et les menuiseries extérieures.

Il y a également un entrepôt de 150m² sur une dalle béton avec triphasé en fonction de votre utilité.

Adossé à celui-ci un appartement crée en 2019, de Type2 bis avec un poêle à bois et une cuisine équipée.

De plus sur la parcelle, un hangar de 550m² pouvant être fermé sur 3 faces, complète l'ensemble.

Située à seulement 900 mètres de la Gare de Tanus, vous êtes à 11 minutes à pied des transports en commun, facilitant vos déplacements.

L'École du Viaur est à 6 minutes à pied, parfaite pour les familles avec enfants. Un bureau de poste se trouve à proximité pour vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Tanus.
Cet ensemble est idéal pour une grande famille qui souhaite vivre au calme avec de beaux volumes ou peut très bien convenir à un artisan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 11 575 m²
Nombre de pièces : 11
- Appartement T2 (48,6 m²)
- Cuisine (32,1 m²)
- Hangar (150 m²)
- Salon séjour (50,2 m²)
- Pièce (21,5 m²)
- Chambre 1 (21,2 m²)
- Chambre 2 (21,2 m²)
- Pièce (49 m²)
- Comble aménageable (48 m²)
- Dépendance (550 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 10 place(s)
Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Garage
Cheminée
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Campagne
Ecole
Commodités

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

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05 63 81 96 82

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