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Maison à vendre 4 pièces - 98,20 m2 CHAZEY BONS - 01

Ref : 824

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 98,20 m2 - Chazey Bons - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette maison chaleureuse en pierre apparente, récemment rénovée, située à Chazey Bons, offrant un cadre de vie paisible et accueillant.

Cette charmante demeure de près de 100 m², habitable sans travaux, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, un cellier et une salle d'eau moderne avec WC.

L'étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une mezzanine, parfaite pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau. Vous profiterez également d'une pièce à rénover selon vos envies de 34 m², ainsi que d'une cave de 27 m². La maison bénéficie d'un chauffage individuel et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie.

La proximité de la gare de Virieu-le-Grand-Belley, à seulement 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, des commerces sont également à 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, toutes accessibles en quelques minutes de voiture.

Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes, idéales pour de belles promenades en plein air. La maison est également bien desservie par un réseau de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité à Chazey Bons. Contactez-nous pour organiser une visite.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 161,9 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Mezzanine (24,4 m2)
    • Pièce (34 m2)
    • Cave (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Poele à bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 353 €

À proximité

  • Commerces : 8 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23922kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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04 82 84 98 89
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