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Maison à louer 3 pièces - 76,10 m2 COGNAC - 16

Ref : 2038

650 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 76,10 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

À louer, libre de suite : maison sans extérieur de 76m² située à Cognac, un cadre de vie agréable et fonctionnel dans quartier calme. Proche des commodités, école et collège. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine spacieuse aménagée, un séjour. Toilettes et cellier. A l'étage deux chambres spacieuses de plus de 16m² chacune et communicantes, une salle d'eau et toilettes séparées. Système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
Vous apprécierez le double vitrage garantissant une bonne isolation, VMC double flux.

Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Celier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 446 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,58 €
    • Etablissement état des lieux : 120,42 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 10/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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