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Maison à vendre 8 pièces - 201,21 m² ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 43928

835 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 201,21 m2 - St Pair Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à SAINT-PAIR-SUR-MER dans un cadre agréable et à 1 kilomètre de la plage de Kairon : Cet ensemble immobilier exposé SUD/OUEST dont la première partie comprend au rez-de-chaussée : Un grand séjour - salon - cuisine d'environ 46 m² donnant sur une terrasse d'environ 73 m², une grande salle d'eau avec wc, un espace buanderie. A l'étage : 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/wc.
La deuxième partie est accessible depuis l'intérieur et dispose également d'un accès indépendant. Elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite et comprend au rez-de-chaussée : un séjour / salon avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une vaste salle d'eau avec dressing et wc. Vous disposerez à l'étage d'un studio avec coin cuisine, une salle d'eau et un dressing.
Possibilités de chambres d'hôtes ou pour une grande famille.
Le tout sur une parcelle d'environ 1222 m² dont une partie est constructible.
CU positif.

Vue globale

Surface totale : 201,2 m²
Surface habitable : 201,2 m²
Surface terrain : 1 222 m²
Nombre de pièces : 8
- Sejour cuisine (46,6 m²)
- véranda ouverte (16,6 m²)
- buanderie chaufferie (8,7 m²)
- Salle d'eau/WC (7,2 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- Chambre 2 (25,1 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- buanderie chaufferie (3,5 m²)
- Séjour / salon (18,7 m²)
- Cuisine ouverte (4,2 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau et wc (20,2 m²)
- Entrée (4,2 m²)
- studio (33,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel aerothermie
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, placards, plain pied
Veranda
Buanderie
Studio independant
Parking
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1125,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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