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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,93 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21735

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35,93 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

LIVRY-GARGAN, venez découvrir ce magnifique grand studio, au sein d'une petite résidence calme et sécurisé, située dans un des quartiers les plus recherchés de la ville.

A proximité, des commerces, écoles, et transports, vous apprécierez particulièrement son balcon, avec sa belle vue sur le jardin, sans vis a vis.

Pour plus de confort, cet appartement dispose d'une place de stationnement au sous-sol et d'une cave.

Bien rare sur le secteur, idéal premier achat, ou investisseur !

A VISITER SANS TARDER !!!

Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,8 m2)
    • séjour / cuisine ouverte (20,2 m2)
    • Salle de bain avec wc (3,7 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Zeljko petrovic EI, agent commercial (RSAC 951262005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

01 48 69 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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