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Maison à vendre 5 pièces - 218,38 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 1046

442 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 218,38 m2 - Bellerive Sur Allier - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous recherchez une vue ? du calme ? un secteur prisé ? Chez CENTURY 21 GNT Immobilier nous avons la maison coup de cœur de vos rêves. Cette villa de construction traditionnelle est un véritable coin de paradis. Sans aucun vis à vis et avec une vue superbe sur Vichy, vous pourrez profiter de tous vos espaces de vie confortablement. Avec près de 220m² entièrement de plain pied, cette maison vous offre le volume nécessaire pour la vie au quotidien mais aussi pour recevoir vos amis et votre famille. Elle est composée d'une très belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures (à galandage pour ne pas perdre d'espace) et d'une véranda accessible depuis la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, toutes très lumineuses, une salle d'eau (à faire) une buanderie, une salle de bains avec WC (à faire également) et un WC indépendant. Le sous sol, accessible depuis la maison, est composé de 2 garages, d'un espace atelier et d'une chaufferie.
Les extérieurs quant à eux sont tout aussi agréables grâce à une grande terrasse couverte avec vue. Cette maison à finir de rénover est exceptionnelle tant par ses volumes que par la qualité de la rénovation déjà engagée. Vous ne pourrez que tomber sous le charme.
Alors n'hésitez plus et contactez nous vite !!

Vue globale

  • Surface totale : 322,9 m2
  • Surface habitable : 218,4 m2
  • Surface terrain : 11 665 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (89,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Couloir (14,9 m2)
    • Chambre 2 (26,7 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC + lave-mains (2,3 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Garage (28,6 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    • Atelier (9,0 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe à chaleur
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1280,0 € pour 2022
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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