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Maison à vendre 4 pièces - 95,20 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23296

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 95,20 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Nemours (77140), un havre de paix idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports. Avec ses 3 chambres accueillantes et son jardin clos, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver et de deux garages pour tout votre stationnement et rangement.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des grands axes, facilitant vos déplacements. À quelques pas, le bus ligne 4 à seulement 300 mètres, (4 minutes à pied) vous connecte à l'essentiel de la ville.

Les commerces de proximité tels que La Vie Claire, Casino et Intermarché sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme les établissements scolaires.

À vendre pour 189 000€, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodité.

Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31648kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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