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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 NANTES - 44

Ref : 2851

176 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Nantes- Île de Nantes :
Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé dans le quartier Beaulieu, un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des écoles et à deux pas des transports en commun. Parfait pour une famille ou un investissement, ce bien offre un réel potentiel.
Avec ses beaux volumes, l'appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres lumineuses, et d'une cuisine indépendante. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, il présente une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.
De plus, des travaux d'isolation ont déjà été voté par la copropriété, entièrement pris en charge par l'actuelle propriétaire, vous garantissant un meilleur confort thermique et énergétique à venir, sans frais supplémentaires !
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un appartement avec beaucoup de potentiel, dans une localisation idéale !

Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : la cuisine
  • Taxe foncière : 1437 €
  • Charges de copropriété : 1190,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 1190,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

02 40 71 07 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NANTES (44)

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