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Maison à vendre 7 pièces - 156,76 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39684

620 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 156,76 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Saint Jean de Védas, une charmante maison de 158 m² avec dépendance, qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, dont une de 14,5 m², cette maison est parfaite pour accueillir petits et grands. Profitez de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bain pour le confort de toute la famille. un grand jardin arboré donne sur le séjour.

Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion énergétique optimale. Le garage spacieux vous permet de stationner aisément votre véhicule.

La Fermaude sur la ligne 20, la maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 800 mètres et un Locavorium à seulement une minute en voiture.

Les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les amoureux de la nature, le Parc du Rieucoulon est à seulement 200 mètres. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique et pratique.

Vue globale

Surface totale : 156,8 m²
Surface habitable : 156,8 m²
Surface terrain : 896 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (15,7 m²)
- Cuisine (21,8 m²)
- Séjour (18,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Degagement (1,6 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Hall (5,4 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Cuisine pièce à vivre (25,2 m²)
- mezzanine (3,7 m²)
- salle d.eau 2 (3,6 m²)
- Hall (3,0 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 haut (11,6 m²)
- garage aménagé (32 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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