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Maison à vendre 6 pièces - 145 m² VILLIERS SOUS GREZ - 77

Ref : 23295

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Villiers Sous Grez - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Charmante maison de 145 m² située à Villiers-sous-Grez, entre Nemours et Fontainebleau, en lisière de la forêt de Fontainebleau. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, propice la détente et aux activités en plein air.

La maison se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres lumineuses et confortables. Le séjour de 32 m², agrémenté d'une cheminée, invite à des moments chaleureux en famille.

Le chauffage est assuré par un système combiné électricité et bois, garantissant une ambiance agréable toute l'année. L'isolation des murs et les fenêtres à double vitrage contribuent à un confort thermique optimal.

Les commodités sont à proximité : un centre commercial à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Pour vos enfants, une école maternelle est accessible à pied en 4 minutes, tandis que le groupe scolaire des Murgers se trouve à 3 minutes en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront la forêt de Fontainebleau à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 402 est facilement accessible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 540 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (17,4 m²)
- Séjour avec cheminée (32 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle de bain + Douche (6,2 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (12 m²)
- WC + lave main (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Elec+bois electrique + poele à bois electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1733 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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Achat Vente

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