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Maison à vendre 6 pièces - 234,03 m² MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 1535

1 290 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 234,03 m2 - Mouans Sartoux - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 240 m2 au total, située à Mouans-Sartoux, à quelques minutes du charmant village de Valbonne.
La maison se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de belles baies vitrées avec vue dégagée, de quatre chambres spacieuses, et deux belles salles d'eau avec baignoire et douche.
Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'un grand sous-sol aménagé de 100m2, avec une cuisine équipée, une salle de billard, un cinéma privé et un hammam, idéal pour des moments de détente.

Profitez d'une vue dégagée et d'un confort optimal grâce à la domotique intégrée et à l'air conditionné. Classée DPE A, cette maison est économe en énergie et offre une isolation de qualité avec des murs, sols et double vitrage. Le garage spacieux complète les nombreux atouts de cette propriété.

L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité comme le Super U à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle du Cinsault et l'École de Plascassier Macarry.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Cimetière Plascassier (ligne 653) à 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Square Albert Ouvrier et le Parc de Loisirs sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 234,0 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour cuisine (53 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Salle de bain (6,7 m²)
- Salle de bain / WC (9,1 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- palier (4 m²)
- Salle de billard (46 m²)
- Home Cinema (41 m²)
- Hammam (12,1 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée et lointaine

Général

Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards
Cable
Isolation : Murs, sols et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2024

Bien proposé par Jean-Charles verger EI, agent commercial (RSAC 929076594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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