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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,38 m² LYON - 69007

Ref : 21331

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,38 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7 - Au cœur de Saint Louis, venez découvrir ce lumineux appartement T3 bis en étage élevé avec ascenseur. Ce bien idéalement agencé dispose d'un bel espace de vie qui peut s'ouvrir sur la cuisine (33 m² de pièce de vie), de deux chambres, d'un bureau ou buanderie potentielle, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez de belles prestations: fenêtres en double vitrage PVC, porte blindée, chaudière au gaz toute neuve, fibre, DPE classé D, parquet massif et de nombreux rangements. Cet appartement est complété par une une cave et un emplacement prévu pour les vélos dans la cour. A proximité des transports, des commerces, des écoles, du marché Saint Louis et du parc Blandan : ce bien est une valeur sûre. On vous attend.

Vue globale

Surface totale : 67,4 m²
Surface habitable : 67,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour cuisine (32,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard (3,3 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1953

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone
Cuisine équipée

À savoir

Travaux récents : cabine ascenseur, peinture des communs
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 167 €
Taxe foncière : 770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 2012,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881,0 € et 1191,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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