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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1202

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Saint Maur des Fossés - A seulement 7 minutes à pied du RER A Saint Maur Créteil et future station de Métro, autoroute A4 à 5 minutes, proche établissements scolaires (Lycée Berthelot), commerces et bords de Marne. Maison d'architecte en très bon état édifiée sur une parcelle de 274m² exposée sud-ouest dans un environnement très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 36m² avec cheminée, une grande cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin, un bureau (chambre possible), WC. Au 1er étage, un palier dessert une grande salle de bain avec WC, 3 chambres (14m² chacune) dont une avec terrasse et une avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, une agréable suite parentale (27m²) avec salle de bain et WC. Le sous-sol total aménagé comprend également un studio de 35m² totalement indépendant (location possible) avec cuisine, salle d'eau et WC. Stationnement possible sur la parcelle. La toiture et les gouttières ont été refaites en 2021.
Venez vite découvrir cette maison familiale sans travaux !

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Sous-sol (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et gouttières.
  • Taxe foncière : 2600 €

À proximité

  • RER : 600m
  • Lycée : 450m
  • Ecole : 150m
  • Bords de Marne : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/06/2024

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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