Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,97 m2 BORDEAUX - 33
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'entrée se fait par un vestibule qui dessert une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est également accessible depuis l'entrée.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, offrant des rangements pratiques, et mène aux deux chambres, toutes deux situées à l'arrière de la résidence pour garantir calme et tranquillité. Vous y trouverez aussi une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pour votre confort de vie, tels qu'une place de parking en sous-sol, idéale pour le stationnement en toute sécurité, et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles, et des transports en commun, facilitant le quotidien des résidents.
Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité qui allie fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et prisé.
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CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
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Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 75,8 m2
- Surface habitable : 70,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Balcon (5,7 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Général
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : partie ascenseur
- Charges de copropriété : 136,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 248
- Charges courantes par an : 1668,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2024
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