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Appartement T3 à louer 3 pièces - 88,83 m² BORDEAUX - 33

Ref : 42634

1 105 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 88,83 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

CENTURY21 TALENT IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
Au cœur du Quartier st Michel et de la rue st Catherine.
TRAM C
Ce joli T3 meublé de 90 m² environ comprenant: une entrée , une pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée, four , machine à laver, deux chambres dont une avec dressing, nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, un coin bureau.
Appartement décoré avec beaucoup de goût , très atypique, mur en pierre.

Colocation acceptée, bail de dix mois.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 119,7 m²
Surface habitable : 88,8 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (14,7 m²)
- Séjour (25,9 m²)
- Chambre 1 (14,7 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Bureau (4,5 m²)
- Dégagement (2,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1432,20 €
Loyer de base : 925 € par mois
Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1154,79 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 888,30 €
- Etablissement état des lieux : 266,49 €
Dépôt de garantie : 1850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone

05 57 35 81 81

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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