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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,44 m² ARLES - 13

Ref : 2531

114 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,44 m2 - Arles - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CENTURY 21 Horizons vous présente cet appartement refait à situé au premier étage d'un immeuble à Arles.

Avec ses deux chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement de 49m² est idéal pour une petite famille ou un couple.

La cuisine équipée et moderne vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le chauffe-eau et la climatisation réversible neufs vous assureront un confort optimal toute l'année.

L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce au double vitrage, vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique et énergétique, attestée par un DPE de classe C.

Situé à proximité de nombreux commerces tels que Lidl et Intermarché à seulement 4 minutes à pied, vous aurez tout à portée de main. Les écoles comme le Lycée professionnel Charles Privat et le Lycée Louis Pasquet sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 62,1 m²
Surface habitable : 49,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour-Cuisine (24,7 m²)
- DEGAGEMENT (2,1 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle deau (3,3 m²)
- Balcon (2,2 m²)
- Cave (6,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur
Surface cave : 5,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Balcon
Interphone
Air conditionné
Climatisation réversible
Volets roulants manuels
Cable

À savoir

Taxe foncière : 750 €
Charges de copropriété : 51 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 152
Charges courantes par an : 1813,32 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

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04 88 45 02 70

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Achat Vente

9,8/10

Location Gestion

9,9/10

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